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Plus de 1400 unités d’habitation à construire dans la dernière phase

Filiale du Groupe Rodican inc., un holding familial mis sur pied en 1962 par Rocco Di Zazzo, Rodimax est la vitrine des multiples réalisations de son fondateur. Aujourd'hui, on ne compte plus les immeubles à logements, les centres d'accueil, les condominiums et les résidences unifamiliales construits par Rocco Di  Zazzo et son équipe multidisciplinaire. L’expérience et le savoir-faire unique de Rodimax en font un acteur clé du développement économique de la région.

MONTRÉAL – 22 septembre 2010 – La dernière phase du vaste projet résidentiel « Le Nouveau Saint-Laurent » prévoit la construction de 1473 unités d’habitation, réparties en maisons individuelles, en maisons de ville et en appartements en copropriété, qui ajouteront à terme près d’un demi-milliard $ en valeur immobilière au secteur.

« Nous planifions cette phase depuis quatre ans », souligne Rocco Di Zazzo, président de Rodimax, dont la réalisation du Nouveau Saint-Laurent, entreprise en 1993, est l’oeuvre magistrale de sa vie professionnelle. Il a ainsi doté la ville de Montréal d’un quartier réputé pour sa qualité de vie avec de vastes espaces verts et bleus aménagés avec soin, de magnifiques résidences de prestige et des maisons de ville recherchées.

Aux cinq parcs actuels s’ajouteront trois grands parcs, dont deux avec étang. De plus, une piste cyclable traversera la dernière phase, reliant des espaces verts à ceux des phases précédentes.

Un territoire de 30 hectares

La nouvelle phase forme un quadrilatère irrégulier de quelque 30 hectares (plus de 3 320 000 pieds carrés) formé par le boulevard Henri-Bourassa, l’avenue Félix-Leclerc, la rue Jean-Gascon, la rue Claude-Henri-Grignon et par le prolongement nord du boulevard Cavendish. Elle se décline ainsi:

• 23 maisons individuelles
• 160 maisons de ville regroupées en bâtiments de 2 à 3 étages de 8 unités chacun
• 1190 appartements en copropriété répartis en immeubles de 6 étages comptant 45 unités

La dernière phase du Nouveau Saint-Laurent s’est enclenchée, il y a un an, avec l’édification des Grands Palais sur le Lac, une série d’immeubles jumeaux en copropriété construits à angle de 45º par rapport au boulevard Henri-Bourassa pour ainsi mettre en valeur leur magnifique fontaine de bronze. Chaque groupe de deux immeubles de six étages aura sa fontaine et présentera des caractéristiques architecturales distinctives. À ce jour, deux immeubles ont été vendus et sont en voie d’occupation, tandis que deux autres sont actuellement en construction.

Les maisons de ville du Nouveau Saint-Laurent se sont révélées un mode d’habitation très populaire jusqu’à présent, les modèles présentés répondant parfaitement aux besoins du marché. Ces maisons se veulent le meilleur compromis entre la copropriété classique et le cottage de banlieue. Chacune comporte sa propre terrasse extérieure et compte de 2 à 4 chambres avec différentes options de personnalisation. La nouvelle génération répondra à la norme Novoclimat ainsi qu’aux exigeantes normes LEED sur le développement durable. Déjà, par leur conception originale, elles répondaient à plusieurs critères de base par leur qualité supérieure et leur stationnement intérieur.

Les maisons individuelles se présentent en « exécutives » sur des terrains de 6000 pieds carrés et plus et en « présidentielles » sur de plus grands terrains, certains ayant même quelque 14 000 pieds carrés. Ces dernières se situent dans une classe de prix supérieure à 1,5 M$; une maison témoin sera d’ailleurs prochainement érigée. D’ailleurs, Guido, l’un des fils de Rocco Di Zazzo, préside NSL, une entreprise de construction qui a érigé, entre autres choses, plus de 110 résidences « exécutives » du Nouveau Saint-Laurent; il préside aussi Château St-Marc qui a réalisé les infrastructures du nouveau quartier.

La toponymie du secteur, parcs et rues, en instance d’approbation par les autorités, célèbre de grands noms de l’Italie comme Luciano Pavarotti, Giuseppe Verdi, Enzo Ferrari, Leonardo Da Vinci, Enrico Caruso et Galileo Galilei.

M. Di Zazzo estime qu’il faudra de 5 à 9 ans pour compléter cette dernière phase du Nouveau Saint-Laurent.

Le Nouveau Saint-Laurent aujourd’hui

À ce jour, le Nouveau Saint-Laurent comprend au total 1284 unités d’habitation, dont 644 maisons individuelles, 464 maisons de ville, 26 maisons jumelées et 152 condominiums, réparties sur une centaine d’hectares. Son joyau en est le magnifique parc Dr-Bernard-Paquet. Sa population, pour l’essentiel des professionnels et des gens d’affaires, correspond au Montréal contemporain multiculturel. « Nous avons les Nations-Unies ici, dit en boutade le promoteur. Les gens aiment leur quartier. Le soir, il faut les voir se promener en bicyclette ou marcher en poussant un carrosse d’enfant. C’est la joie de vivre ici, on ne retrouve pas cela ailleurs à Montréal. »

D’ailleurs, les plus récentes statistiques du Service de police de la ville de Montréal indiquent que l’arrondissement de Saint-Laurent est l’un des plus sécuritaires de l’île de Montréal.

Pour information :
Ginette Parizeau
coordonnatrice, chargée de projet
514.336.1811, poste 229 / info@rodimax.com